Οικόπεδο μπροστά ακριβώς από την είσοδο του νέου Λιμανιού Ηγουμενίτσας ! Είναι προσόψεως και γωνιακό. Η πλαϊνή πλευρά βλέπει σε σημείο που ορίζεται ως μελλοντική χρήση για πλατεία ή παρκινγκ. Στην περιοχή υπάρχουν μαγαζιά όπως φούρνοι, τουριστικά, ξενοδοχεία καθώς και το νέο Δικαστικό Μέγαρο Ηγουμενίτσας .