Πωλείται Επιχείρηση Καφέ-Bar σε Κεντρικό Σημείο με Υψηλή Προβολή – Νέα Μηχανιώνα Προσφέρεται προς πώληση πλήρως εξοπλισμένη επιχείρηση καφέ-bar σε εξαιρετικό εμπορικό σημείο της Νέας Μηχανιώνας, με μεγάλη προβολή, σε δρόμο υψηλής διέλευσης και εντυπωσιακή ανεμπόδιστη θέα προς το ανοιχτό γαλάζιο και τον Όλυμπο. Το κατάστημα είναι προσόψεως και διαμπερές, με πρόσοψη 8 μέτρων, εξασφαλίζοντας άμεση προβολή και προσβασιμότητα. Εσωτερικός χώρος: 120 τ.μ. Πίσω αυλή με επιπλέον αποθηκευτικό χώρο 25–30 τ.μ. Εξωτερικός προαύλιος χώρος περίπου 220 τ.μ., ιδανικός για καλοκαιρινή εκμετάλλευση με τραπεζοκαθίσματα ή bar. Εξοπλισμός & Υποδομές Κλειστό κύκλωμα παρακολούθησης (CCTV) Σύστημα εξαερισμού – απαγωγής καπνών Ψυγεία, επαγγελματικοί πάγκοι Τραπέζια & καθίσματα Φωτορυθμικά Οπτικές ίνες Fan coil Ηχοσύστημα Όλες οι βασικές υποδομές για άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος Γενικά Χαρακτηριστικά Μοντέρνας κατασκευής, σε άριστη κατάσταση Απαιτεί μόνο ένα φρεσκάρισμα Δυνατότητα μεταβίβασης άδειας λειτουργίας Μηνιαίο μίσθωμα: 1.000 € Τιμή επένδυσης: 45.000 € Η άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος επιτρέπει εναλλακτικές χρήσεις, όπως: Ταβέρνα, εστιατόριο ή μεζεδοπωλείο Παιδότοπος ή χώρος αναψυχής Ζαχαροπλαστείο, παγωτατζίδικο ή café-snack Lounge ή street food concept Και άλλες σχετικές δραστηριότητες Ιδανική πρόταση για επιχειρηματίες που αναζητούν σημείο υψηλής επισκεψιμότητας, με ευελιξία χρήσεων και εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης και απόδοσης. Τιμή επένδυσης 45000 € Fully Equipped Café-Bar Business for Sale in Prime Commercial Location – Nea Michaniona A fully operational and fully equipped café-bar business is available for sale in a high-visibility commercial spot in Nea Michaniona, Thessaloniki. Located on a busy main road, the property offers unobstructed views of the open sea and Mount Olympus. Street-facing and dual-aspect layout, with a frontage of 8 meters, ensuring excellent visibility and accessibility Indoor area: 120 sq.m. Rear courtyard with additional storage space of approx. 25–30 sq.m. Outdoor space: approx. 220 sq.m., ideal for summer seating or bar setup Equipment & Infrastructure CCTV surveillance system Ventilation & smoke extraction system Professional fridges and countertops Tables & chairs Lighting effects Optical fiber internet Fan coil unit Sound system All essential infrastructure for food & beverage (F&B) operation Key Features Modern construction, in excellent condition Requires only minor refresh to operate Transferable operating license Monthly rent: €1,000 Investment price: €45000