ΓΩΝΙΑΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΣΤΟΥΣ ΚΗΠΟΥΣ ΖΑΓΟΡΙΟΥ Σπάνιο ως προς την θέση του μιας και βρίσκεται μέσα στον οικισμό του χωριού Κήποι Ζαγορίων, το συγκεκριμένο γωνιακό οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο εμβαδου 586 τ.μ. είναι προς πώληση. Μέσα στο οικόπεδο, βρίσκεται διόροφη μονοκατοικία επιφάνειας 207 τ.μ. που χρήζει ανακαίνιση. Οι όροι δόμησης του οικοπέδου είναι : Συντελεστής Δόμησης : 1 (Μέγιστη Δόμηση για κατοικία 400 τ.μ & για λοιπές χρήσεις - Ξενοδοχείο 800 τ.μ.) Μέγιστος Αριθμός Ορόφων 2 ή 3 λόγω κλίσης του εδάφους. Στέγη Υποχρεωτική. Οι Κήποι είναι οικισμός και δημοτικό διαμέρισμα του Δήμου Τύμφης, στο Νομό Ιωαννίνων. Βρίσκεται σε απόσταση 39 χιλιομέτρων από τα Ιωάννινα, ενώ είναι χτισμένοι επί βραχώδους λόφου. Οφείλουν το όνομά τους στους πολλούς κήπους που υπάρχουν στην περιοχή. Η παλαιά σλαβική ονομασία του οικισμού ήταν «Μπάγια», η οποία μεταφράζεται ως «λουτρό»[1]. Διατηρούν αρκετά στοιχεία της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής της περιοχής, με λιθόστρωτα καλντερίμια, χαγιάτια με τα τοξοειδή ανοίγματα και λίθινα σπίτια. Στους Κήπους βρίσκεται, επίσης, το μουσείο του Αγάπιου Τόλη, το οποίο φιλοξενεί συλλογή λαογραφικού υλικού, ενώ λίγο έξω από το χωριό βρίσκεται τρίτοξο γεφύρι, η αρχιτεκτονική του οποίου χαρακτηρίζεται από την συμμετρία των τόξων του. Πέραν του τρίτοξου γεφυριού (Πλακίδα ή Καλογηρικό), το χωριό των Κήπων, ευρισκόμενο σε υψόμετρο χαμηλότερο συγκριτικά με τα υπόλοιπα χωριά του Ζαγορίου, περιστοιχίζεται από αριθμό πέτρινων γεφυριών, τα οποία, ιστορικά, αποτελούσαν την μοναδική οδό πρόσβασης. Στην είσοδο του χωριού βρίσκεται το πέτρινο γεφύρι του Κοντοδήμου ή Λαζαρίδη, ενώ, σε κοντινή απόσταση, βρίσκεται το πέτρινο γεφύρι του Μύλου, ενώ στην έξοδο του χωριού βρίσκεται το γεφύρι του Πετσώνη. Επίσης, στους Κήπους εδρεύουν το υποθηκοφυλακείο, καθώς και η αστυνομία Ζαγορίου. Τέλος, επί του κεντρικού δρόμου με κατεύθυνση στο Ζαγόρι, βρίσκεται το γεφύρι του Κόκορη. Καλέστε μας αναφέροντας τον Κωδικό ακινήτου ή στείλτε μας e-mail. Σύντομα θα επικοινωνήσει μαζί σας συνεργάτης του κτηματομεσιτικού γραφείου VreSpiti και θα ανταποκριθεί άμεσα στην ζήτησή σας, υποδεικνύοντας το συγκεκριμένο ακίνητο ή άλλα ακίνητα που ταιριάζουν στις προδιαγραφές της ζητήσεώς σας. (ΚΩΔ Κ-15442) Σημείωση : Υπάρχει πιθανότητα η διεύθυνση του ακινήτου να αποκλίνει από την πραγματική. Στοιχεία Επικοινωνίας: Σταθερό: 26510 70084 / 70085 - Κινητό: 694 973 1839 e-mail: [email protected] Θα μας βρείτε στην διεύθυνση:Λ.Δωδώνης 23 Ιωάννινα. (Απέναντι από το σχολείο ΑΚΑΔΗΜΙΑ) H κτηματομεσιτική εταιρία VreSpiti κατέχει έντονη διαδικτυακή παρουσία για τα ακίνητα που διαχειρίζεται, στα μεγάλα portals αγοραπωλησιών ακινήτων στην Ελλάδα & στο Εξωτερικό και σε ιστότοπους όπως: • www.vrespiti.gr (ιστότοπος για ακίνητα) • www.polisaggelia.gr (ιστότοπος μικρών αγγελιών) • www.polisioannina.gr (οδηγός πόλης, αγοράς & διασκέδασης) *T.K. Portals 44010, *Απόσταση από τη θάλασσα 107500m, *Διεύθυνση Portal ΚΗΠΟΙ ΖΑΓΟΡΙΟΥ, *Ζώνη Οικιστική, *Προσανατολισμός Ανατολικό, *Πρόσβαση Άσφαλτος, Εντός σχεδίου πόλεως, Επενδυτικό, Κλίση Επίπεδο, Με θέα Σε βουνό, Πρόσοψης (G&G Κωδικός: Κ-15442) ------------------------------------------------- Μεσιτικό Γραφείο Vrespiti Δ/νση: Λεωφόρος Δωδώνης 23 (απέναντι από την Ακαδημία) Ιωάννινα 45221 Τηλ.: 26510 70084/85 Κινητό: 6949731839 Email: [email protected] Web: www.vrespiti.gr -------------------------------------------------